¿Te interesa consultar el valor catastral de tu inmueble?, ¿quieres buscar una referencia catastral para saber un aproximado de cuánto puede costar tu inmueble?, ¿buscas información sobre la plusvalía municipal de Valencia?

Antes de responder a la pregunta de cómo saber el valor catastral de un inmueble en Valencia debes tener claro lo que es el valor catastral de un inmueble, para que así de esta forma una vez lo entiendas puedas consultar dicho valor en tu inmueble, sea el que sea.

El valor catastral es un valor de administración que indica el costo de un inmueble, la cual es realizada por un Catastro que es dependencia del Ministerio de Hacienda, por lo que si deseas saber el valor catastral de tu inmueble ya sabes que tienes que ponerte en contacto con el organismo que te hemos nombrado.

¡Empecemos!

Consideraciones del valor catastral

Para determinar el valor catastral de un inmueble el Catastro tiene en consideración el lugar en el que se ubique el mismo, su antigüedad, la calidad con la que la estructura fue construida, sus gastos y su potencial de producción, el valor del suelo en el que se encuentra y por supuesto, si tiene antecedentes en la historia o un valor artístico.

Algo que debes saber es que el valor catastral bajo ningún concepto superará el precio que tenga dicho inmueble en el mercado, comúnmente este precio se encuentra en el medio de dicho valor en el mercado. Por otra parte, los valores catastrales son actualizados anualmente, así que este precio no es estático.

Catastro: datos y funciones

Un catastro es entonces un documento que guarda un registro de todos los datos característicos del inmueble, es decir, es un documento en el que encontrarás la ubicación del inmueble, la referencia catastral, el uso que tiene y el futuro que tendrá, el valor catastral en sí, los datos del titular, el potencial y la calidad de construcción del mismo.

Por otra parte, tiene como funciones recopilar la información que en un futuro será necesaria para proyectos de orden urbano por parte de los ayuntamientos valencianos ,así como también tiene una función fiscal, además de ofrecer transparencia a los procesos de compra y venta de inmuebles.

Facilidad de trámites

Con la tecnología cada vez se facilitan más las tareas humanas y los trámites de las personas, es por ello que ahora que ya sabes los que es el valor catastral de seguro querrás calcular el valor de tu inmueble, y como te decíamos con anterioridad, será más fácil porque podrás consultarlo a través de la sede electrónica del catastro de forma telemática.

Ya que tienes al alcance de tu mano la oportunidad de calcular y consultar el valor catastral de un inmueble, no pierdas la oportunidad de saber cuánto vale tu inmueble, sobretodo si tienes pensado venderlo para luego comprar otro inmueble.